市は、「荒廃した環境の混乱」のその後の変化を祝います – InkFreeNews.com

RealAmerica の開発担当バイス プレジデントであるマイク スラックは、The 2525 集合住宅の起工式に先立って話します。 Dan Spalding による InkFreeNews の写真。

ダン・スポルディング
インクフリーニュース

ワルシャワ — ジョー・サレマー市長が 11 月 11 日木曜日に少し熱心に見えた場合は、言い訳をしなければなりません。 10、古いアーノルトの財産の運命の逆転を目の当たりにして。

市長は「いつも物事を昨日終わらせたい」とよく言うサレマー氏は、アルゴンヌ通りから見える荒廃した土地をどうするかという市の取り組みを何年も何年も見守っていた。

木曜日に、手頃な価格の集合住宅の建設のための起工式で、他の高官がより丁寧に土の裏返しを提供している間、彼は土の山を空中に投げ上げたとき、銃を少しジャンプしたように見えました. (下の写真を参照).

何十年もの間、市当局は、ダービン通りにある古いアーノルトの所有地が空っぽで、環境的に汚染された土地にさらされているのを見て、何ができるかを考えていました。

しかし、今週初め、市は不動産をデベロッパーの RealAmerica に譲渡し、木曜日には The 2525 として知られる 60 ユニットの集合住宅の建設開始を祝いました。

当局は、来年の冬(2023年)に入居の準備が整うと考えています。 それが実現すれば、市が過去 6 年間に立ち上げた手頃な価格の住宅プロジェクトは 3 件目になります。

他の 2 つの手頃な価格の住宅プロジェクト (802 センターとリトル クロウ ロフト) とは異なり、市はアーノルトの所有地でタレマーが「荒廃した環境の混乱」と表現したものを克服しました。

この種の課題は、多くの場合、 複雑で時間がかかり、多くのグループの協力が必要になる可能性があります。

「これは骨の折れるほどゆっくりとしたプロセスですが、そのためにはある程度の勢いがあります」と Thallemer 氏は述べています。

将来の 3 階建てのアパートは、最大 4 つのベッドルーム、オープン フロア プラン、無料 Wi-Fi を備えたユニットを提供します。

開発には、 RealAmerica の開発担当副社長である Mike Surak 氏によると、遊び場、ドッグ パーク、スポーツ コート、ピクニック エリア、そしてコミュニティ ビルディングです。

ワルシャワ住宅公団のバウチャー プログラム用に 12 のユニットが確保され、さらに多くのユニットがこのプログラムの対象となります。

伝統的に、バウチャーはユーザーが住居を見つけたところならどこにでも付いてきます。 しかし、ワルシャワ住宅局のパム・ケネディ事務局長は、ユニットを取っておけば、困っている人々をすぐに助けることができると語った.

Surak は、手頃な価格の住宅の税額控除プログラムを監督する WHA や IHCDA など、多くのグループの役割に感謝しました。

「税額控除がなければ、手頃な価格の住宅を建設することはできなかったでしょう」と彼は言いました。

サレマー氏とコジオスコ カウンティ エコノミック デベロップメント コーポレーションのエグゼクティブ ディレクターであるアラン ティオ氏は、将来のアパートが、アルゴンヌ ロード回廊として知られるようになった地域の新たな開発の触媒として機能すると予測しました。

ティオは、この都市がビジョンを持ち、大きく考えていることを称賛しました。

「住宅はどこでも挑戦です」とティオは言いました。 「私たちは住宅に関する問題をどのように解決しているかで知られるようになりました。 この種のプロジェクト、この種の投資は、可能性の種類を示しています。」

この建物は、市が数年前に管財人から取得するまで、何十年も空き家のままでした。 その後、市は環境問題を克服し、デベロッパーを見つけ、手頃な価格の住宅に対する税額控除が利用可能になるまで待たなければなりませんでした。

市側は、建物を取り壊し、清掃を監督し、不動産を RealAmerica に引き渡しました。 彼らはまた、プロジェクトの減税を提案しています。

関与した他のグループには、ワルシャワ再開発委員会、多くの市職員、インディアナ州財務局、インディアナ州環境管理局が含まれていました。.

サレマーは、手頃な価格の住宅の拡大を政権の最優先事項にしています。 彼は、多くのパートナーが関与したことで「それが実現した」と語った。

「本当にうれしいです」と彼は言いました。

画期的な参加者には、左から、ワルシャワ市長のジョー・タレマー、ワルシャワ住宅公社のパム・ケネディ、マーチャンツ銀行のブライアン・シェルボーン、IHCDAのジェリー・ベイン、マーチャンツ・キャピタルのジョシュ・リード、 コジアスコ経済開発公社、 RealAmerica の Mike Surak です。

ワルシャワのジョー・タレマー市長は、11 月 11 日木曜日の起工式で演説しました。 10.

The 2525 アパートメントの外観のアーティストによるレンダリング。 RealAmerica 提供のアートワーク。

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