エネルギーコストを削減し、世界的なエネルギー危機に対処するために不可欠な建物の改修

JLL の調査によると、パリ協定の目標を達成するには、改造率を 3 倍にする必要があります。

シカゴ11月 2022年10月10日 /PRNewswire/ — 企業が現在のエネルギー危機に取り組み、それが悪化することに備える中、JLL (NYSE: JLL) の新しい調査によると、これらの上昇するエネルギー コストが、より効率的な建物への移行を促進していることがわかりました。

JLL の Retrofitting Buildings to be Future-Fit 調査では、ネット ゼロ カーボン (NZC) の介入措置が建物の収益に直接影響し、脱炭素に失敗すると重大な財務リスクにつながることが明らかになりました。 多くの建物にとって、パリ協定で提唱された 2050 年の脱炭素化目標の達成は、現在のスペースの改装に基づいています。これにより、より高い賃貸料を獲得し、財務リスクを軽減し、より高い稼働率とテナント満足度を生み出すこともできます。

「既存の建物を改造することは、建築環境の脱炭素化を加速するための最も迅速で最も費用対効果の高い方法です。」 ガイ・グレインジャー、サステナビリティ サービスおよび ESG の JLL グローバル責任者。 「不動産の貸し手であろうと建物の占有者であろうと、要件は変化しており、移行計画がない限り、実物資産は非流動的になります。」

JLL の調査によると、世界の北部では、脱炭素化の目標を達成するために、改修率を今日のわずか 1% から既存の建物の少なくとも 3% に 3 倍にする必要があることが明らかになりました。 これらの目標を達成するには、オフィス部門だけで推定 3 兆ドルが必要になります。 発展途上国では、新しい商業用および住宅用不動産は、気候変動に対する回復力を改善し、より持続可能な未来に貢献するために、炭素とエネルギー効率を優先する新しいアプローチを必要とします。 知識のギャップに対処し、労働力のスキルを向上させ、テクノロジーをスケーリングすることは、レトロフィットのペースを加速するために重要です。

「改修は一度にすべてを行う必要はありません。しかし、報告と開示だけでは十分ではありません。これには、意図的な投資と戦略的アプローチが必要です」と Grainger 氏は述べています。 「職場のダイナミクスと気候の回復力の変化に対応するより広範な資産の再配置と並行して、より実行可能で責任ある改造を検討します。私たちは、介入の見返りの利点を過小評価し、何もしないことの価値の欠点を過小評価していることを示す十分な証拠を持っています。」

建物をよりエネルギー効率の高いものに改修するには、所有者と入居者が関係を深め、新しいビジネス モデルを形成して、持続可能性に投資する際に両者が持つ大きな価値を得る必要もあります。 低炭素経済への移行には、サプライヤー、ビル オペレーター、管理チーム、現場チーム、さらには地方自治体までが協力しなければならないため、利害関係者の連携は家主とテナントだけにとどまりません。

2022 年 11 月 10 日、 午後 3 時/午前 9 時/東部標準時の午前 10 時 の一環として COP27.

JLLについて

JLL (NYSE: JLL) は、不動産および投資管理を専門とする大手プロフェッショナル サービス会社です。 JLL は、最先端のテクノロジーを使用して、お客様、従業員、地域社会のために、やりがいのある機会、素晴らしいスペース、持続可能な不動産ソリューションを生み出すことで、より良い世界のための不動産の未来を形作っています。 JLL はフォーチュン 500 企業であり、年間売上高は 194億ドル、80 か国以上で事業を展開し、現在 102,000 人を超えるグローバルな従業員を擁しています。 2022 年 9 月 30 日. JLL は Jones Lang LaSalle Incorporated のブランド名であり、登録商標です。 詳細については、jll.com をご覧ください。

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ソース JLL

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